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ESLa Crisis en Números
La crisis de asequibilidad de vivienda en Salinas, California afecta a miles de familias trabajadoras
Más de la mitad de la ciudad alquila. Sin protecciones, la mayoría de las familias de Salinas están vulnerables.
Más de la mitad de los hogares inquilinos gastan el 30% o más de sus ingresos en vivienda, dejando menos para comida, atención médica y ahorros.
Lo que las familias podrían ahorrar cada año si solo pagaran lo que pudieran permitirse. Ese dinero se queda en Salinas.
A partir de febrero de 2026, lo que los inquilinos de Salinas pagan cada mes. Para muchas familias, es más de lo que pueden sostener.
En Salinas, comprar cuesta casi el doble que alquilar. El promedio nacional es 46%. Los inquilinos aquí están atrapados sin salida.
Una Ciudad en Crisis – Y los Negocios Prosperaban
A pesar de las afirmaciones de que las protecciones para inquilinos perjudicarían la inversión empresarial, las ordenanzas generaron $1.4 millones en ingresos mientras los costos reales eran mucho menores. Sin embargo, el Concejo Municipal de Salinas derogó las cuatro ordenanzas de protección al inquilino el 3 de junio de 2025 – solo meses después de que entraran en vigor. Ahora las familias enfrentan un futuro incierto mientras la próxima vivienda asequible importante no se completará hasta 2030.
Las Cuatro Ordenanzas de Protección al Inquilino
Estas ordenanzas formaron un paquete integral de protección al inquilino – todas derogadas en mayo de 2025
Limitaba los aumentos anuales de alquiler hasta un máximo del 2.75%.
Daba a los inquilinos costos de vivienda predecibles y prevenía aumentos repentinos inasequibles.
Requería que los propietarios proporcionaran una razón válida para desalojar a los inquilinos, como falta de pago, violación del contrato o mudanza del propietario.
Protegía a los inquilinos de desalojos arbitrarios o de represalia, fomentando la tenencia a largo plazo y la estabilidad del vecindario.
Prohibía a los propietarios participar en prácticas que intimidaran o coaccionaran a los inquilinos, como cortar los servicios públicos o amenazar a inquilinos indocumentados.
Creó entornos de alquiler más seguros y reforzó los derechos de las poblaciones vulnerables.
Requería que los propietarios registraran las unidades de alquiler y reportaran los montos de alquiler anualmente.
Permitía a la ciudad rastrear tendencias de alquiler, identificar a los malos actores y aplicar las protecciones de alquiler de manera justa.
¿Por Qué Derogaron Protecciones Que Funcionaban?
El 3 de junio de 2025, el Concejo Municipal de Salinas votó 5-2 para derogar todas las protecciones para inquilinos, a pesar de la evidencia de que estaban funcionando:
Destruyendo los Argumentos Fallidos de la Oposición
Sus afirmaciones no resisten el escrutinio – y lo que está en juego para California es demasiado alto
Cuando las propiedades de alquiler se convierten en hogares ocupados por sus dueños, las familias trabajadoras tienen la oportunidad de construir riqueza a través de la propiedad de vivienda en lugar de pagar alquiler a inversionistas. Esto fortalece las comunidades y crea vecindarios estables.
Los programas de protección al inquilino de Salinas generaron $1.4 millones en ingresos mientras que los costos reales fueron significativamente menores. Fueron financieramente exitosos, no una carga. La oposición mintió sobre la economía.
Salinas no verá vivienda asequible importante hasta 2030. ¿Qué se supone que deben hacer las familias durante los próximos 5 años mientras los desarrolladores ganan y los trabajadores son desplazados? La protección y la construcción no son mutuamente excluyentes.
Cuando los maestros, trabajadores agrícolas y trabajadores de la salud no pueden permitirse vivir donde trabajan, comunidades enteras colapsan. Las empresas pierden su fuerza laboral. ¿Quién enseñará a nuestros hijos y cuidará a nuestros mayores si excluimos por precio a los trabajadores esenciales?
Si los inversionistas solo quieren ganar dinero explotando a las familias trabajadoras con aumentos ilimitados de alquiler, no queremos su dinero. Los inversionistas responsables que proporcionan vivienda justa aún pueden ganar dinero bajo regulaciones razonables.
Ciudades en toda California han implementado protecciones similares dentro de las limitaciones de Costa-Hawkins. Las ordenanzas de Salinas fueron cuidadosamente elaboradas para cumplir con la ley estatal. Los temores legales fueron fabricados para acabar con políticas populares.
Por Qué Esto Importa Para Toda California
Salinas fue la primera ciudad rural con mayoría latina del Condado de Monterey en aprobar protecciones integrales para inquilinos. Si estas políticas fracasan aquí, los grupos de propietarios usarán nuestra derrota como modelo para acabar con protecciones similares en todo el estado. Si las restauramos, demostramos que la justicia de vivienda puede funcionar en comunidades agrícolas en toda California. Todo el movimiento estatal de justicia de vivienda está observando Salinas. No podemos dejar que los propietarios corporativos ganen.
Ayuda a Restaurar Protecciones Basadas en Evidencia
Estas políticas estaban funcionando – generando ingresos mientras protegían a las familias. La derogación priorizó las ganancias de los propietarios sobre la estabilidad de la comunidad. Podemos restaurarlas.
Fuentes y Referencias
Datos e investigación que respaldan nuestra campaña por la justicia de vivienda